3 route de loudun, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route de loudun, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 et du 3.44 % à celui du n°24.
À propos du 3 route de loudun, 49260 Montreuil-Bellay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantis 2 - Montreuil Bellay à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route de loudun
Aucune vente n'a été recensée au 3 route de loudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de loudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route de loudun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de loudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de loudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de loudun dans son marché local
Prix du 3 route de loudun par rapport à la voie
Sur route de loudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 route de loudun se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de loudun par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de loudun se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -8.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.15 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
