34 rue Albert Roux, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 34 rue Albert Roux, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 308 mètres
- - Montreuil-Bellay à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 562 mètres
- - Collège Calypso à 562 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 872 mètres
- - Ecole primaire publique La Herse à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Albert Roux
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Albert Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Albert Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Albert Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Albert Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Albert Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 34.99 % sur 1 an et augmenté de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
