21 Rue Casimir Brillat, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Casimir Brillat, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°31.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue Casimir Brillat, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 294 mètres
- - Montreuil-Bellay à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 523 mètres
- - Collège Calypso à 523 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 737 mètres
- - Ecole primaire publique La Herse à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Casimir Brillat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Casimir Brillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Casimir Brillat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Casimir Brillat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Casimir Brillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Casimir Brillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Casimir Brillat dans son marché local
Prix du 21 Rue Casimir Brillat par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Brillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 21 Rue Casimir Brillat se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Casimir Brillat par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Casimir Brillat se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -5.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.56 % sur 1 an et augmenté de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
