34 Rue de Bellevue, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°54 et du 1.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue de Bellevue, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 509 mètres
- - Montreuil-Bellay à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 687 mètres
- - Collège Calypso à 687 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1225 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 491 mètres
Ventes au 34 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 34 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 34 Rue de Bellevue se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bellevue par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bellevue se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -18.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.15 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
