80 Rue de Bellevue, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°100 et du 13.46 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 80 Rue de Bellevue, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 517 mètres
- - Montreuil-Bellay à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 682 mètres
- - Collège Calypso à 682 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1235 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 80 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 80 Rue de Bellevue se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Bellevue par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de Bellevue se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -15.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.15 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
