89 Rue de Berlay, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Berlay, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 89 Rue de Berlay, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 73 mètres
- - Montreuil-Bellay à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 558 mètres
- - Collège Calypso à 558 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de Berlay
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Berlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de Berlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de Berlay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de Berlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de Berlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Berlay dans son marché local
Prix du 89 Rue de Berlay par rapport à la voie
Sur Rue de Berlay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 89 Rue de Berlay se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Berlay par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de Berlay se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -22.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.15 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
