34 Rue de l'Aumônerie, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Aumônerie, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue de l'Aumônerie, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 196 mètres
- - Montreuil-Bellay à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 544 mètres
- - Collège Calypso à 544 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1182 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Aumônerie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Aumônerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Aumônerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Aumônerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Aumônerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Aumônerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Aumônerie dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Aumônerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aumônerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 34 Rue de l'Aumônerie se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Aumônerie par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Aumônerie se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -18.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
