35 Rue de la Grande Champagne, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Grande Champagne, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°38 et de Infinity % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 Rue de la Grande Champagne, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 481 mètres
- - Montreuil-Bellay à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 710 mètres
- - Collège Calypso à 710 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 829 mètres
- - Ecole primaire publique La Herse à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Grande Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Grande Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Grande Champagne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Grande Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 35 Rue de la Grande Champagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Grande Champagne par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Grande Champagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
