29 Rue de la Salle, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Salle, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 29 Rue de la Salle, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur 2 - Montreuil Bellay à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 822 mètres
- - Collège Calypso à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Salle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Salle dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 29 Rue de la Salle se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Salle par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Salle se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -20.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
