41 Rue de la Vienne, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Vienne, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°49 et du Infinity % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 41 Rue de la Vienne, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 430 mètres
- - Montreuil-Bellay à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 647 mètres
- - Collège Calypso à 647 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 754 mètres
- - Ecole primaire publique La Herse à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Vienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Vienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Vienne dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 41 Rue de la Vienne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Vienne par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Vienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
