46 Rue de Touraine, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 24.55 % à celui du n°43 et de 24.55 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue de Touraine, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0727 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 93 mètres
- - Montreuil-Bellay à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 274 mètres
- - Collège Calypso à 274 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 803 mètres
- - Ecole primaire publique La Herse à 512 mètres
Ventes au 46 Rue de Touraine
Les 2 ventes au 46 Rue de Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 46 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 46 Rue de Touraine se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Touraine par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Touraine se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et 6.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
