65 Rue des Amandiers, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², identique à celui du n°66 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 65 Rue des Amandiers, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 246 mètres
- - Montreuil-Bellay à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 279 mètres
- - Collège Calypso à 279 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 473 mètres
- - Ecole primaire publique La Herse à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 65 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 65 Rue des Amandiers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Amandiers par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des Amandiers se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -8.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.56 % sur 1 an et augmenté de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
