45 Rue des Chenevraux, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chenevraux, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Rue des Chenevraux, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pain Leve 1 - Montreuil Bellay à 497 mètres
- - Montreuil-Bellay à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 1061 mètres
- - Collège Calypso à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chenevraux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chenevraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chenevraux dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chenevraux par rapport à la voie
Sur Rue des Chenevraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 45 Rue des Chenevraux se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chenevraux par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chenevraux se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -4.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
