95 Rue des Faubourgs, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue des Faubourgs, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 95 Rue des Faubourgs, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur 2 - Montreuil Bellay à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 912 mètres
- - Collège Calypso à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue des Faubourgs
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue des Faubourgs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue des Faubourgs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue des Faubourgs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue des Faubourgs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue des Faubourgs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue des Faubourgs dans son marché local
Prix du 95 Rue des Faubourgs par rapport à la voie
Sur Rue des Faubourgs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 95 Rue des Faubourgs se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue des Faubourgs par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue des Faubourgs se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -22.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.56 % sur 1 an et augmenté de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
