23 Rue des Jardins, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue des Jardins, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Méron 2 - Montreuil Bellay à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Méron à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 23 Rue des Jardins se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Jardins par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Jardins se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -14.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
