1 Rue des Moulins à Vent, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Moulins à Vent, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°93 mais inférieur de 13.45 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue des Moulins à Vent, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur 2 - Montreuil Bellay à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 776 mètres
- - Collège Calypso à 1200 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Moulins à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Moulins à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moulins à Vent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moulins à Vent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moulins à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moulins à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Moulins à Vent dans son marché local
Prix du 1 Rue des Moulins à Vent par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 1 Rue des Moulins à Vent se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Moulins à Vent par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Moulins à Vent se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -4.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.56 % sur 1 an et augmenté de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
