23 Rue des Murets, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Murets, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°43 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue des Murets, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantis 2 - Montreuil Bellay à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 233 mètres
Ventes au 23 Rue des Murets
Une vente a été recensée au 23 Rue des Murets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Murets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Murets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Murets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Murets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Murets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Murets par rapport à la voie
Sur Rue des Murets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 23 Rue des Murets se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Murets par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Murets se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -2.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
