45 Rue des Murets, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Murets, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°64 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 Rue des Murets, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantis 2 - Montreuil Bellay à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Murets
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Murets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Murets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Murets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Murets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Murets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Murets dans son marché local
Prix du 45 Rue des Murets par rapport à la voie
Sur Rue des Murets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 45 Rue des Murets se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Murets par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Murets se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et 0.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
