42 Rue Dovalle, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Dovalle, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 42 Rue Dovalle, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 411 mètres
- - Montreuil-Bellay à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 811 mètres
- - Collège Calypso à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Dovalle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Dovalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Dovalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Dovalle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Dovalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Dovalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Dovalle dans son marché local
Prix du 42 Rue Dovalle par rapport à la voie
Sur Rue Dovalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 42 Rue Dovalle se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Dovalle par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Dovalle se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -15.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
