41 Rue du Général de Gaulle, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 41 Rue du Général de Gaulle, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 12 logements - 744 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Calypso - Montreuil Bellay à 123 mètres
- - Montreuil-Bellay à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 186 mètres
- - Collège Calypso à 186 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 41 Rue du Général de Gaulle se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Général de Gaulle se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -19.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
