25 Rue du Gymnase, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Gymnase, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue du Gymnase, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 6787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0695 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0998 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1181 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 348 mètres
- - Montreuil-Bellay à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 552 mètres
- - Collège Calypso à 552 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 678 mètres
- - Ecole primaire publique La Herse à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Gymnase dans son marché local
Prix du 25 Rue du Gymnase par rapport à la voie
Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 25 Rue du Gymnase se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Gymnase par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Gymnase se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -8.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.56 % sur 1 an et augmenté de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
