52 Rue du Lièvre, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Lièvre, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 52 Rue du Lièvre, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantis 2 - Montreuil Bellay à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 461 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Lièvre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Lièvre dans son marché local
Prix du 52 Rue du Lièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Lièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 52 Rue du Lièvre se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Lièvre par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Lièvre se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -4.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
