117 Rue du Thouet, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°103 et du 0.3 % à celui du n°118.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 117 Rue du Thouet, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 166 mètres
- - Montreuil-Bellay à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 421 mètres
- - Collège Calypso à 421 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 790 mètres
- - Ecole primaire publique La Herse à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue du Thouet
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue du Thouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue du Thouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue du Thouet dans son marché local
Prix du 117 Rue du Thouet par rapport à la voie
Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 117 Rue du Thouet se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue du Thouet par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue du Thouet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -15.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
