26 Rue du Thouet, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue du Thouet, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 249 mètres
- - Montreuil-Bellay à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 503 mètres
- - Collège Calypso à 503 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 886 mètres
- - Ecole primaire publique La Herse à 372 mètres
Ventes au 26 Rue du Thouet
Une vente a été recensée au 26 Rue du Thouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Thouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Thouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Thouet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Thouet par rapport à la voie
Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 26 Rue du Thouet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Thouet par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Thouet se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -10.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
