35 Rue Gaston Augeard, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gaston Augeard, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°37 et de 0.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue Gaston Augeard, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 302 mètres
- - Montreuil-Bellay à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 620 mètres
- - Collège Calypso à 620 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1249 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gaston Augeard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gaston Augeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gaston Augeard dans son marché local
Prix du 35 Rue Gaston Augeard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Augeard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 35 Rue Gaston Augeard se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gaston Augeard par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gaston Augeard se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -11.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
