329 Rue Georges Girouy, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Rue Georges Girouy, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°439 et de 3.66 % à celui du n°893.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 329 Rue Georges Girouy, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pain Leve 1 - Montreuil Bellay à 326 mètres
- - Montreuil-Bellay à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 988 mètres
- - Collège Calypso à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 329 Rue Georges Girouy
Aucune vente n'a été recensée au 329 Rue Georges Girouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Rue Georges Girouy dans son marché local
Prix du 329 Rue Georges Girouy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Girouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 329 Rue Georges Girouy se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Rue Georges Girouy par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 329 Rue Georges Girouy se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -4.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
