22 Ruelle de la Haute Ardenne, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Ruelle de la Haute Ardenne, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Ruelle de la Haute Ardenne, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pain Leve 1 - Montreuil Bellay à 557 mètres
- - Montreuil-Bellay à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 1023 mètres
- - Collège Calypso à 1023 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Ruelle de la Haute Ardenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Ruelle de la Haute Ardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ruelle de la Haute Ardenne dans son marché local
Prix du 22 Ruelle de la Haute Ardenne par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Haute Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 22 Ruelle de la Haute Ardenne se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ruelle de la Haute Ardenne par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ruelle de la Haute Ardenne se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -8.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
