21 Ruette de Saint Hilaire, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Ruette de Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Ruette de Saint Hilaire, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur 2 - Montreuil Bellay à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 655 mètres
- - Collège Calypso à 1095 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Ruette de Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Ruette de Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Ruette de Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Ruette de Saint Hilaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Ruette de Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Ruette de Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Ruette de Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 21 Ruette de Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Ruette de Saint Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 21 Ruette de Saint Hilaire se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Ruette de Saint Hilaire par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Ruette de Saint Hilaire se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -11.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
