20 Ruette des Plantes, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Ruette des Plantes, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Ruette des Plantes, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantis 2 - Montreuil Bellay à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 294 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Ruette des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruette des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Ruette des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Ruette des Plantes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Ruette des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Ruette des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ruette des Plantes dans son marché local
Prix du 20 Ruette des Plantes par rapport à la voie
Sur Ruette des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 20 Ruette des Plantes se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ruette des Plantes par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Ruette des Plantes se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -10.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
