3 Allée de l'Épinay, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Épinay, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Allée de l'Épinay, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Épinay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Épinay dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Épinay par rapport à la voie
Sur Allée de l'Épinay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Allée de l'Épinay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Épinay par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de l'Épinay se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 9.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
