Esplanade Jean Moulin, 49460 Montreuil-Juigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade Jean Moulin, 49460 Montreuil-Juigné, affiche un prix moyen de 2 302 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade Jean Moulin dans son marché local
Prix Esplanade Jean Moulin par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Jean Moulin se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 9.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Jean Moulin à Montreuil-Juigné
Le loyer moyen estimé Esplanade Jean Moulin est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Montreuil-Juigné, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Esplanade Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade Jean Moulin
Adresses Esplanade Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
