1 Allée de la Rongère, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Rongère, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Allée de la Rongère, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Juigné.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 209 mètres
Ventes au 1 Allée de la Rongère
Les 2 ventes au 1 Allée de la Rongère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Rongère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Rongère, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Rongère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Rongère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Rongère dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Rongère par rapport à la voie
Sur Allée de la Rongère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 1 Allée de la Rongère se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Rongère par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Rongère se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 80.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
