2 Allée de la Rongère, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Rongère, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 2 Allée de la Rongère, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Juigné.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Rongère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Rongère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Rongère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Rongère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Rongère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Rongère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Rongère dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Rongère par rapport à la voie
Sur Allée de la Rongère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 2 Allée de la Rongère se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Rongère par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Rongère se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 72.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
