1 Allée de Vienne, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Vienne, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Allée de Vienne, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autriche à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Vienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Vienne dans son marché local
Prix du 1 Allée de Vienne par rapport à la voie
Sur Allée de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 1 Allée de Vienne se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Vienne par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Vienne se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 16.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
