2 Allée des Charmes, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Charmes, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autriche à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Allée des Charmes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Charmes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 45.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
