4 Allée du Ronceray, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Ronceray, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allée du Ronceray, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Ronceray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Ronceray, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Ronceray dans son marché local
Prix du 4 Allée du Ronceray par rapport à la voie
Sur Allée du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 4 Allée du Ronceray se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Ronceray par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Ronceray se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 38.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
