Allée Henri David, 49460 Montreuil-Juigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Henri David, 49460 Montreuil-Juigné, affiche un prix moyen de 2 515 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Henri David dans son marché local
Prix Allée Henri David par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Henri David se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 19.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Henri David à Montreuil-Juigné
Le loyer moyen estimé Allée Henri David est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Montreuil-Juigné, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Henri David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Henri David
Adresses Allée Henri David
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Henri David, classées par tranches de numéros.
