2 Allée Jean-Jacques Rousseau, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 2.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée Jean-Jacques Rousseau, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Beauvoir à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Allée Jean-Jacques Rousseau se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean-Jacques Rousseau se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 32.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
