2 b Avenue des Poiriers, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 a.
À propos du 2 b Avenue des Poiriers, 49460 Montreuil-Juigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 183 mètres
Ventes au 2 b Avenue des Poiriers
Les 7 ventes au 2 b Avenue des Poiriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 b Avenue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Poiriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 b Avenue des Poiriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue des Poiriers par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue des Poiriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
