2 Impasse de Valence, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Valence, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse de Valence, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irlande à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Valence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Valence dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Valence par rapport à la voie
Sur Impasse de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Impasse de Valence se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Valence par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Valence se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 37.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
