2 Impasse Docteur Calmette, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse Docteur Calmette, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1304 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 934 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Docteur Calmette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 2 Impasse Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Impasse Docteur Calmette se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Docteur Calmette par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Docteur Calmette se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 29.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
