3 Impasse Docteur Calmette, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse Docteur Calmette, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Docteur Calmette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 3 Impasse Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Impasse Docteur Calmette se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Docteur Calmette par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Docteur Calmette se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 29.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
