8 Impasse Docteur Calmette, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Impasse Docteur Calmette, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juigné à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 1035 mètres
Ventes au 8 Impasse Docteur Calmette
Une vente a été recensée au 8 Impasse Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Docteur Calmette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 8 Impasse Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 8 Impasse Docteur Calmette se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Docteur Calmette par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Docteur Calmette se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 25.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
