3 Impasse du Luxembourg, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse du Luxembourg, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irlande à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 3 Impasse du Luxembourg se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Luxembourg par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Luxembourg se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 30.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
