9 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Beauvoir à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 189 mètres
Ventes au 9 Impasse Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 9 Impasse Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 9 Impasse Jean-Jacques Rousseau se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Jean-Jacques Rousseau se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 41.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
