2 Impasse Joachim du Bellay, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Impasse Joachim du Bellay, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 8 logements - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine C. Muffat à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Joachim du Bellay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 2 Impasse Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Impasse Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Impasse Joachim du Bellay se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Joachim du Bellay par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Joachim du Bellay se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 58.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
