12 Rue André Le Nôtre, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°14 et de 1.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue André Le Nôtre, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becker à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 1139 mètres
Ventes au 12 Rue André Le Nôtre
Les 2 ventes au 12 Rue André Le Nôtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 12 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 12 Rue André Le Nôtre se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Le Nôtre par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Le Nôtre se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 61.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
