14 Rue André Le Nôtre, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 14 Rue André Le Nôtre, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becker à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue André Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue André Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue André Le Nôtre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 14 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 14 Rue André Le Nôtre se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue André Le Nôtre par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue André Le Nôtre se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 61.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
