12 Rue d'Espagne, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue d'Espagne, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irlande à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 12 Rue d'Espagne se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Espagne par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Espagne se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 30.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
