31 Rue d'Espagne, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 801 €/m²0 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue d'Espagne, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irlande à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 31 Rue d'Espagne se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Espagne par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Espagne se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 43.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
